Majunga – Résidence AVendre
Propriété d’exception avec piscine, jardin tropical et vaste dépendance sécurisée
Dans le secteur recherché d’Ambondrona, à proximité immédiate de l’aéroport et du collège français, cette propriété rare conjugue élégance, confort et parfaite autonomie. Nichée dans un environnement calme et sécurisé, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale de standing, une villa familiale ou un projet privé haut de gamme.
Construction en 2019, la villa de plain-pied développe environ 120 m² habitables sur un superbe terrain titré et borné de 2 688 m², entièrement clôturé et sécurisé. La propriété bénéficie d’une autonomie remarquable grâce à ses panneaux solaires, son puits de 12 m complété par un forage à 32 m, ainsi qu’une fosse septique, garantissant confort et indépendance au quotidien.
Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine de 5,80 m x 4,90 m, entourée d’un agréable jardin tropical paysager. Palmiers, fleurs et arbres fruitiers — manguier, citronnier, cocotier, papayer, bananier et autres essences — composent un véritable écrin de verdure, propice à une atmosphère paisible et exclusive.
L’intérieur séduit par ses volumes harmonieux, sa belle hauteur sous plafond et son grand séjour avec cuisine ouverte, pensé pour une vie conviviale et lumineuse. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 14 m² chacune, ainsi que 2 salles de bain d’environ 6 m². Chaque chambre a sa douche et toilette.
La toiture plate en béton, protégée par une membrane d’étanchéité bitumineuse aluminium gaufré, renforce la qualité de construction de l’ensemble.
Un vaste atelier / garage fermé d’environ 220 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités : espace professionnel, stockage sécurisé, stationnement de plusieurs véhicules ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Une maison de gardien vient renforcer le confort et la sécurité de la propriété.
Les points forts : emplacement recherché, résidence fermée et sécurisée, terrain titré et borné, un seul propriétaire, autonomie en eau et électricité, piscine privée, jardin tropical fruitier, grande dépendance de 220 m², maison de gardien et fort potentiel d’aménagement.
Informations Complémentaires
- Résidence à vendre au prix de :
1 120 000 000 MGA (soit environ 230 000 €, au MID du 23/07/2026)
- FAI - Papiers en règle, un seul propriétaire
Contact
Pour toute information complémentaire ou demande de photos, contactez directement l’agence SeLoger Majunga : Espace RMC, Jirama Amboaboaka à la boutique CANAL+, à côté du restaurant Chez Clara, en face des Brochettes DJAMANY et assurance MAMA
Horaires d’ouverture : du lundi au vendredi de 8h à 17h non-stop, le samedi sur rendez-vous de 8h/12h
Tél : 032 07 401 03 ou 034 73 401 03
Mail : agence@selogermajunga.com
WhatsApp : 032 07 401 03
Messenger : m.me/selogermajunga
Site : selogermajunga.com
Instagram : instagram.com/seloger_majunga
SeLoger Majunga Agence immobilière
Mahajanga, Résidence AVendre, piscine
120 m2 habitable sur terrain de 2668 m2
Atelier / Garage de 220 m2 (Réf : AGNES)
Mail : agence@selogermajunga.com
Madeleine : 032 07 401 03 + WhatsApp
Site : selogermajunga.com
Instagram : instagram.com/seloger_majunga
