Conditions Générales des ventes

Conditions pour les Locations Vacances

ATTENTION

Si à votre arrivée, le nombres de pax n'est pas le même que défini lors de la réservation,
les personnes supplémentaires seront facturés en sus, ou refusé !

Chaque réservation d'une location vacances sera effective et confirmée, uniquement après la réception d'un acompte égal à 50% du montant total du séjour.
Si le voyageur arrive avec une ou plusieurs nuitées de retard, le montant du loyer indiqué dans le contrat reste dû dans sa totalité. 
Si le voyageur  décide de partir avant la date prévue, les nuits non passées dans le logement ne sont pas remboursées. 

Annulation : L'annulation des réservations est acceptée jusqu'à 30 jours avant la date d'arrivée (remboursement 100% de l'acompte)
Annulation : entre 30 jours et 15 jours de l'arrivée, 50% reste acquis à l'agence, le reste sera remboursé 
Annulation : moins de 15 jours avant la date d'arrivée prévue au contrat : l’acompte reste acquis.

En cas de désistement imprévu, vous pouvez reporter vos dates ultérieures

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Le locataire doit prendre soin du logement :
- changer ou remplacer les matériels cassés
- objets manquants (voir inventaire)
- rendre le logement propre
- ou une facture sera présenter

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Vignette touristique : 

Ar 4,000 par chambres, EST COMPRIS AU TARIF, quel que soit le type de chambre !

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Conditions Locations Annuelles

Les honoraires de SeLoger Majunga :
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Locations annuelles : 
Honoraire 50% du loyer mensuel
Caution : 1 mois du loyer, rendu un mois après le départ, 
Après l'inventaire et règlement de la dernière facture Jirama
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EN ACCORD DU PROPRIETAIRE 
= GESTION mensuelle
Honoraire de gestion 
Jusqu'à 1 000 000 Ar
= 50 000 Ar (en plus du loyer)
Honoraire de gestion 
Jusqu'à 1 500 000 Ar
= 60 000 Ar (en plus du loyer)
Honoraire de gestion 
Jusqu'à 2 000 000 Ar
= 70 000 Ar (en plus du loyer)
Honoraire de gestion 
À partir 2 000 000 Ar
= 80 000 Ar (en plus du loyer)
Honoraire de gestion
Plus de 3 000 000 Ar
= 100 000 Ar (en plus du loyer)
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- Droit de visite d'un bien : 
10 000 Ar
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Conditions Pour Les Ventes
 Ventes : Condition négociable avec un ''minimum de 5 %'' du montant de la transaction 
FAI : Honoraire d'agence compris
Hors géomètre, hors frais notariés et frais d'acquisition
- Droit de visite d'un bien : 
10 000 Ar
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Pour les règlements

SeLoger Majunga vous propose les moyens de paiements ci-joint
 SeLoger Majunga vous propose :

Orange Money :
032 07 401 03 Didier

M'Vola : 
034 73 401 03 Didier

AirTel Money : 
033 33 401 03 Didier Descaillot

Par chèque ou Espèces

Virement sur compte bancaire : 
BNI Madagascar

SeLoger Majunga
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Lorsque vous nous confiez votre bien, vente ou location, SeLoger Majunga, vous propose d'acheter de la publicité Facebook, pour BOOSTER votre bien ! SeLoger Majunga partage le prix de cette facture ! 
Soit 50% pour SeLoger Majunga et 50 % pour le client... ...gagnant / gagnant !

Paiement sur FACEBOOK, par PAYPAL
et pour le client en ARIARY (espèce, Mvola, OrangeMoney ou Airtel)

(Demandez-les détails des statistiques pour 10€ / 7 jours)

2023

SeLoger Majunga 
RESPECTE 
la loi Malagasy !

📢 Commerce – Obligation d’affichage des prix en ariary❗ 
Rappel à l’ordre. La Banque centrale vient d’émettre une note de rappel concernant l’utilisation de l’Ariary sur le commerce local. « Dans le cadre des objectifs et missions fixés par ses statuts, la BFM rappelle au public que l’affichage des prix, l’établissement des contrats de baux et de facturations et le règlement doivent être établis en ariary. De même, les textes de lois prescrivent l’affichage des prix des marchandises et des prestations de services fournies sur le territoire douanier national. Sauf pour quelques exceptions relatives à des opérations concernant les entreprises de zone franche » annonce officiellement la banque centrale. 
« Force est de constater que de plus en plus de prestataires de service, distributeurs ou encore d’opérateurs immobiliers entre autres omettent l’affichage des prix en ariary afin de passer outre le code des changes en surfant sur la progression de la valeur des monnaies pivot comme l’euro et le dollar au désavantage des consommateurs locaux » déplore un agent immobilier travaillant pour une agence du côté d’Antsahavola. 
L’acte d’affichage de prix autre que l’ariary est qualifié d’infractions passibles de peines.
27 octobre 2020