Localisation & cadre

• Propriété pieds dans l’eau, accès direct à la plage.
• Terrain arboré de 2 400 m² avec 30 m de façade mer.
• Environnement rare, calme et très recherché.

🟩 Villa principale – 380 m²

Rez-de-chaussée

• Grande entrée (15 m²)
• Toilettes invitées
• Cuisine entièrement équipée + arrière‑cuisine
• Salon de 70 m² ouvrant sur :
  • Terrasse sécurisée de 25 m²
  • Terrasse ouverte de 25 m²
• 120 m² d’espaces de réception au total
• Piscine à débordement 5 × 10 m face à la mer
• 2 suites avec salle de bain + toilettes
• Grand dressing

Étage

• Grande mezzanine
• 1 chambre
• 1 chambre de 60 m²
• 1 salle de bain

🟧 Seconde villa – 180 m²

Rez-de-chaussée

• Entrée + toilettes invitées
• Salon avec cuisine américaine aménagée
• Arrière‑cuisine
• Terrasse sécurisée vue mer
• 1 suite avec salle de bain + toilettes

Étage

• Grande chambre de 60 m² avec salle de bain + toilettes

🟨 Dépendances & équipements

• Local technique avec installation solaire 30 kVA (batteries lithium, récent)
• Douche + toilettes
• Maison de gardien (cuisine, salle de bain, toilettes)
• Maison annexe 2 pièces (cuisine, douche, toilettes)
• Garage ouvert 2 voitures + cuve 1 000 L + surpresseur
• Parking 2 voitures
• Local jardinier en bois

🟫 État & exploitation

• Construction architecte, entièrement rénovée en 2025
• Vendue entièrement meublée
• Les deux villas sont actuellement en location saisonnière
• Forte demande + taux d’occupation en croissance

⭐ Points forts à retenir

• Emplacement exceptionnel
• Deux villas indépendantes

- Titré et borné avec livret et une seule signature 

Autres photos disponibles sur demande !
Pour tout information et prix, contact par mail uniquement : agence@selogermajunga.com

SeLoger Majunga, Mahajanga 401, Route d'Amborovy Jirama Amboaboaka, Boutique Chez Canal+ et en face des brochettes DJAMANY, à côté du resto CHEZ CLARA et Assurance MAMA !

Du lundi au vendredi 8h/17h

samedi 8h/12h et sur rendez-vous (dimanche fermé) : https://web.facebook.com/selogermajunga/

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Didier Descaillot  

Gérant de SeLoger Majunga, SeLoger Madagascar  

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