Terrain Belobaka
26 679 m2

AFFAIRE RARE… SPECIAL INVESTISSEUR MAHAJANGA :

(Réf : Terrain Antonia)

PROPRIETE A VENDRE de 26 679 m2 

Situé à 13 kms du centre de Majunga et 2,5 kms de la RN 4 en direction de Tana.

Une superbe propriété d'un peu plus de 26 000 m2, bordée d’un côté par une piste de 7 mètres et sur sa partie basse par la route communale Belobaka, facile d’accès, à 2 pas de la carrière de Béton Ouest, à 500 mètres du collège Todjo, mitoyen au projet de la nouvelle ville en construction ‘Projet LOVATIANA’ Propriété avec de gros potentiels,

Une plantation de Moringa en production (750 pieds) avec possibilité de produire de l’huile essentielle.

Un forage dans la nappe phréatique (36 mètres) assurant sans limite de l’eau pure en toutes saisons, Le courant par panneaux solaire

Une vitrine sur 80 mètres en bordure de la route communale et 150 mètres sur la voie d’accès au projet LOVATIANA offrant de multiple possibilité de magasins en rapport avec les futures constructions de la nouvelle ville ; quincaillerie, dépôt de marchandises, épicerie, restaurant, vente d’eau pour la construction. Nous avons la route à traverser pour ce projet en construction ; plus de 100 lots déjà vendus. Aucuns magasins à moins de 8 kilomètres ‘SOTEMA’

Bientôt à 7 kms du NOUVEAU Lycée FRANCAIS qui va se construire !

La possibilité de morceler ce terrain en lots de superficie à la demande.

Nous avons planté sur ce superbe terrain très légèrement en pente et non inondable, plus de 80 palmiers, des arbres fruitiers manguiers.

Forage à 36 mètres, abrité par une construction en dur existe et fournie grâce à une pompe immergée et citerne tampon de l’eau très pure et à volonté quelques sois la saison. Cette pompe fonctionne ou sur panneau solaire en 220 Volts ou avec un petit groupe ; moins de ½ litre/heure dont l’entretien est assuré par un gardien compétent.

Une maison de gardien y est installée avec lumière la nuit (220 V)

L’ensemble de cette propriété est bien évidement en règle avec livre foncier.

Ce terrain en un lot est proposé à la vente au prix de : 400 000 000 AR (FAI) 
Soit : 15 000 Ar/m2, (équivalent 3 € le m2) au lieu de 550 000 000 Ar au départ, négociable !

Pour tout renseignement supplémentaire, autres photos et visite, directement à l'agence du lundi à vendredi 8h-17h non-stop et sur rendez-vous
TEL : 032 07 401 03 / 034 73 401 03 

mail : contact@selogermajunga.com

WhatsApp : 032 07 401 03

 

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