RESIDENCE de VACANCES

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNEL À MAHAJANGA

(Réf : AKANYSOA) – Un havre de paix à quelques pas de la plage, déjà en activité, clé en main et rentable ! »

Devenez propriétaire d’une résidence touristique en activité depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et un excellent taux de remplissage surtout durant la haute saison (Mi-juin à Mi-septembre, Mi-décembre à Mi-Janvier, Vacances de Pâques)

Entièrement meublée, équipée et bien entretenue, elle offre une rentabilité immédiate sans investissement supplémentaire. Située à Belinta Amborovy, sur la côte nord-ouest de Madagascar, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas des plages. Un investissement sécurisé et rentable dans une destination en plein essor.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Quartier résidentiel calme et sécurisé

Accès facile aux transports

Marchands de fruits de mer frais tous les jours Plages ( Belinta et petite plage accessible à pied)

Plage grand pavois et cirque rouge : 5 mn en voiture

UNE PROPRIÉTÉ DE 949 m² – TITRÉE ET BORNÉE

Composée de trois bâtiments principaux, la résidence comprend 7 hébergements indépendants et entièrement équipés, pouvant accueillir jusqu’à 32 personnes :

A -UNE VILLA FAMILIALE POUR 12 PERSONNES COMPRENANT :

Une Villa familiale à étage avec 2 appartements indépendants avec des mobiliers en palissandre :

Un appartement au RDC, pour 6 personnes avec

Une chambre climatisée

Un living avec 2 lits simple et un canapé lit 2 places

Cuisine américaine avec frigo

Tv - Un coin salon

Une table à manger avec chaises et un buffet

Une salle d’eau et toilette

Un appartenant à l’étage pour 6 personnes, avec :

Une chambre disposant de lit double

Une autre chambre disposant de lit double, placard mural en palissandre, un living avec lit double, coin kitchenette équipée, coin salon avec fauteuils en palissandre, TV, table à manger, chaises, toilette, salle de bain avec baignoire, terrasse avec hamac

B- BUNGALOW FAMILIAL POUR 12 PERSONNES COMPRENANT :

Un bungalow équipé pour 6 personnes avec :

Une chambre séparée avec 1 lit double et un placard encastré

Une autre chambre avec 1 lit simple et 1 lit superposé 3 places

TV, Coin kitchenette avec frigo, Une salle d’eau

Une véranda pour coin repas équipée d’une table en bois et chaises

Un bungalow pour 3 personnes avec :

1 lit double et 1 lit simple, TV

Coin kitchenette avec frigo

Table à manger en palissandre, Salle d’eau

Un autre bungalow équipé pour 3 personnes, avec vue piscine

C-BUNGALOW FAMILIAL COMPRENANT :

Un bungalow équipé pour 3 personnes avec :

Une chambre avec 1 lit double et 1 lit simple

Un coin cuisine, Une salle d’eau

A l’extérieur, une table et tabouret en fer

Bungalow équipé pour 5 personnes avec :

Une chambre avec un lit simple et lit tiroir

TV, Coin cuisine avec frigo, Une salle d’eau

Une autre chambre séparée avec 1 lit superposé 3 places et placard encastré

ÉQUIPEMENTS ET ATOUTS PREMIUM :

Cuisine équipée dans chaque hébergement

Électricité JIRAMA + panneaux solaires avec système anti-délestage + Groupe électrogène neuf SDMO

Eau autonome par forage

Piscine 8m x 5m avec mobilier extérieur

Connexion Internet Starlink et antennes Canal+

Parking sécurisé pour 6 véhicules (2 dans l'abri voiture et 4 dans la cour)

Chauffe-eau solaire et électrique

Petit Espace pour les petits enfants avec jeux extérieurs.

Personnel compétent et expérimenté sur place.

Logement de gardien + 2 locaux techniques

UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN, AVEC UN FORT RETOUR SUR INVESTISSEMENT

Parfait pour :

Développer une activité touristique déjà rentable.

S’installer dans un cadre de vie convivial et relaxant

Acquérir un bien rare à quelques pas de la plage

 Rendement locative par nuit, si 100% = 950 000 Ar

Droit de visite 10 000 Ar

Papiers en règle et 1 seul propriétaire

Pour tout renseignement complémentaire, ou autres photos, directement à l’agence SeLoger Majunga : Espace RMC, Jirama Amboaboaka à la boutique CANAL+ à côté Resto Chez CLARA du lundi au vendredi 8h à 17h Non-Stop, samedi 8h/12h

Tél : 032 07 401 03 ou 034 73 401 03,

Mail : agence@selogermajunga.com

WhatsApp 032 07 401 03 Madeleine

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Majunga AVendre (Réf : AKANYSOA) Belinta

Résidence touristique pour investisseur, piscine

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